Меняю дом в Туле на жилье в Белгороде

Меняю дом в Туле на Белгород. Дом находится в обжитом районе (10 км до центра) общей площадью 103 м2, в т. ч. 53 м2 жилого помещения (деревянный) и 50м2 (шлакоблок+кирпич под самоотделку). Земельный участок 1396 кв. м. в собственности (отмежеван). Участок обработан, имеются плодово-ягодные насаждения. В конце участка самодельный пруд. Через один дом находится детский сад. Рядом расположен магазин, школа. Дом находится в лесопарковой зоне. Недалеко (1, 5 км) находится река с оборудованным пляжем. До Москвы 180 км.